Le métier

Le diagnostiqueur immobilier est au cœur de toutes les transactions immobilières locatives ou de ventes. C’est lui qui réalise un état des lieux d’un logement ou d’un bâtiment. Pour cela, il sera amené à réaliser des diagnostics amiante, de performance énergétique, de gaz, d’électricité, de termites et de plomb.

Sa fonction dans le secteur du bâtiment est primordiale, même d’utilité publique, puisqu’il établit un rapport sur la situation sanitaire et la sécurité d’un logement ou d’un bâtiment. Grâce à son intervention, le futur acquéreur ou futur loueur peut acheter ou louer un bien en toute connaissance de cause.

Une certification valide délivrée par un organisme accrédité par le COFRAC est obligatoire pour réaliser un diagnostic.

Les certifications du diagnostic immobilier

La certification délivrée par CESI Certification atteste de la compétence des personnes physiques capables de réaliser des missions de diagnostic technique immobilier. Elles consistent à réaliser une ou plusieurs des opérations suivantes :

• Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP),
• L’état mentionnant la présence ou l’absence de matériaux ou produits contenant de l’amiante avec la possibilité d’extension de portée par la mention amiante avec mention,
• L’état relatif à la présence de termites dans le bâtiment en métropole et en outre-mer,
• L’état de l’installation intérieure de gaz,
• Le diagnostic de performance énergétique individuel avec la possibilité d’extension de portée par la mention diagnostic de performance énergétique tous types de bâtiments,
• L’état de l’installation intérieure d’électricité,
• L’audit énergétique

Ces certifications sont accessibles suivant certains prérequis spécifiques détaillés dans chaque fiche produit.

Les dispositifs de certifications respectent les exigences de l’arrêté du 24 décembre 2021